Kategori: Genel

Genel

john.wellson@gmail.com adresinden form gönderimi

Oca 26, 2024 - Yazar: Bay Yönetim

Audiobooks is now the BIG goldmine, and people are making huge profits with it on a daily basis…

Sadly, creating and selling them can be tough and super-expensive.

But I have got good news for you…

Meet Vox AI

The World’s First ChatGPT4-Powered AI App That Turns Any \”Text, URL, Website, Article, Keyword, Blog, Document or PDF\” into High-Quality Audiobooks or Podcast In 660 Different Voices & 80 Languages…

>> Click Here To See The Live Demo: bit.ly/VoxAiOffer

With Vox AI, you can generate content on any topic using “Siri-Like” voice command & turn it to Audiobooks, Podcasts, or Voiceovers for VSL, TV Commercial, Webinars, Sales Videos, etc

…Publish To The Built-In Marketplace with 2.3M active users, Sell & Receive Instant Payments Via Multiple Methods, including Paypal, Stripe, Cards, and Bank Accounts…

>> Click Here to Get Instant Access to Vox AI and Sell On Automation: bit.ly/VoxAiOffer

Coupon Code – VOX5OFF (strictly for the first 12 people)

Even if you are a newbie with zero knowledge… VoxAI is your best shot.

You can easily Activate VoxAI in 3 simple steps & start your audiobook empire:

Step 1: Login – Login to VoxAI Cloud-Bases App

Step 2: Generate- Enter a Keyword, article, PDF, or even a URL… and VoxAI will turn them into a Full Audiobook or Podcast

Step 3: Publish- publish your audiobooks on our built-in marketplace with 2.3 million active users.

Step 4: Start Profiting as soon as you are done

It is as simple as that.

>> Get Lifetime Access Here: bit.ly/VoxAiOffer

With Vox AI, you can…

Create Your First Audiobook Within 2 Minutes

Turn Any Article, Website, Url, PDF or Blog Into Audiobook, Podcast, VSL, Audio/Music Track…

Create A Podcast With Human Voice Without Recording

Choose From 660 Real Human Voices

Create Voices In 80+ Different Languages

Comes With 50+ Built-In AI Features That Will Make Your Life 100x Easier

We Don’t Even Write Scripts, We Let AI Do It For Us.

Publish Your AudioBook To Our Marketplace With 2.3 Million Active User

Publish your AudioBook Or Podcast To (Spotify, Audible, Scribe)

No Complicated Setup – Get Up And Running In 2 Minutes

…All these, and many more without Paying Any Monthly Fee

>> Click Here To Get Earlybird Access (Ends In 2 Hours From Now): bit.ly/VoxAiOffer

Coupon Code – VOX5OFF (strictly for the first 12 people)

Fair Warning – Go In Now To Avoid Paying Monthly Fee Later

Sincerely,

John

Genel

amplify@busihelp.xyz adresinden form gönderimi

Oca 26, 2024 - Yazar: Bay Yönetim

Hey,

FINALLY.

We have succeeded at exploiting Amazon’s Reviews System using AI & forcing the biggest retail company in the world to pay us hundreds of dollars every hour…

It took almost a year, but we have been able to finally deploy it…

And get this:

Even we were SHOCKED at the results…

Yeah, it’s that good.

Imagine if you could “hack” Amazon\’s Reviews System to instantly generate AI Animated Video Reviews of any product on Amazon with no effort on your part…

And send 20,000+ Buyers Clicks to it for Free…

Helping you generate $965.43 every 24 hours…

Even if you’re a complete newbie…

You’re “tech-challenged”…

Heck, even if you never made a dime online before…

=> Click here to see how you can bank $965.43 every 24 hours: https://www.busihelp.xyz/amplify

This has nothing to do with:

Content creation…
SEO…
Media Buying…
No technical setup…
Any type of upfront cost…
Showing your face on camera…

Look, this isn’t rocket science…

If you want to make life-changing profits every day…

All you need is 2 steps:

STEP 1 – Click a few buttons on your mouse…
STEP 2 – Profit…

Seriously, this is SO easy that even my grandma can do it…
=> Click here to get started now: https://www.busihelp.xyz/amplify

There’s no need to complicate your life…

So forget about boring and outdated methods that never work…

And get on the bandwagon of an opportunity that’s going to make you more money than you can handle….

=> To \”hack\” Amazon\’s Reviews System, click this link: https://www.busihelp.xyz/amplify

Talk soon,

Don Hunt

UNSUBSCRIBE: https://www.busihelp.xyz/unsubscribe
Address: 10 Wall St, Asheville, NC 28801

Genel

wetherspoon.lola@gmail.com adresinden form gönderimi

Oca 25, 2024 - Yazar: Bay Yönetim

Professional Web Designers – For Hire

Need a Website Built For Your Business? Get an Experienced Dedicated Designer From Us.
Our website development services can create your dream website. We design engaging and user-friendly websites that improve the customer experience, we work with you to understand your business goals and preferences. From simple blogs to complex e-commerce platforms, we are dedicated to delivering high-quality solutions that exceed your expectations. Let us bring your vision to life and enhance your online presence.

Talk To Our Software Experts Today Chat With A Live Representative https://outsource-bpo.com/website/

Genel
Genel

viralincome@databaseen.com adresinden form gönderimi

Oca 25, 2024 - Yazar: Bay Yönetim

Are you IN? YES or NO

Look, here is a money making opportunity

If you are interested in making millions of dollars using nothing but the internet and a few secret tools.

Then proceed below.

Click here to say YES: https://www.databaseen.com/viralincome

I know you’ll do the right thing.

Talk soon,
Lori Rubio

UNSUBSCRIBE: https://www.databaseen.com/unsubscribe
2291 US-70 Unit 3, Swannanoa, NC 28778

Genel

[Bay Yönetim] Yeni yönetici e-posta adresi

Oca 24, 2024 - Yazar: Bay Yönetim

Selam baybina,

Kısa bir süre önce yönetici hesabının e-posta adresini değiştirmek istediniz.

Bu işlemi siz yaptıysanız aşağıdaki bağlantıya tıklayarak devam edin.
https://baybina.com/wp-admin/options.php?adminhash=046b92bf283675b83791622794b51fce

Eğer işlemi siz yapmadıysanız, bu e-postayı göz ardı edebilir ya da silebilirsiniz.

Bu e-posta info@baybina.com adresine gönderilmiştir

Saygılar,
Bay Yönetim ahalisi

Anasayfa

Genel

Kat irtifakı

Oca 20, 2021 , , , - Yazar: Bay Yönetim

Kat irtifakı nedir:

Bir arsa üzerinde devam eden ya da ileride yapılması planlanan bir ya da birden fazla yapının kat, daire, iş yeri, depo gibi ayrı ayrı ve tek başına kullanılmaya uygun bölümleri üzerinde yapının tamamlanmasını takiben kat mülkiyetine geçilmesi esas olan, arsanın mülk sahibi ve paydaşları arasında arsa payına bağlı olarak tesis edilen haklara “İrtifak hakkı,” Kat irtifakı hakkına sahip olanlara da “Kat irtifakı sahibi” denir.

Genel

Parsel

Oca 20, 2021 , - Yazar: Bay Yönetim

Parsel :

Parsel, imar yasalarına göre ayrılıp sınırlanmış arazi parçasıdır. Bir parselin bir ya da birden çok sahibi olabilir. Sahipler kişi olabileceği gibi; kuruluş, devlet ya da vakıf gibi organlar da olabilmektedir.

Genel

Kat Maliklerinin Birbirlerine Karşı Sorumlulukları…

Oca 14, 2021 , , , , - Yazar: Bay Yönetim

Kat Maliklerinin Birbirlerine Karşı Sorumlulukları..

Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken; doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla karşılıklı olarak yükümlüdürler.

Kat maliklerinin birbirlerini rahatsız etmekten kasıt;

  • Huzuru bozacak şekilde gürültü yapmak ve bu kapsamda oturma odalarında 60, mutfak ve banyoda 70 desibel olan gürültü sınırını aşmamak,
  • Uygun olmayan saatlerde tamirat yapmak,
  • Ortak yerlere veya bir başka kat malikinin damına, terasına, balkonuna çöp, atık su atmak, halı kilim paspas benzerlerini silkelemek,
  • Ortak yerlere çamaşır asmak,
  • Yönetim planında açıkça yasaklanmasına rağmen hayvan beslemek,
  • Yönetim planında hüküm olmasa da rahatsızlık veren hayvan beslemesi

gibi başkalarının huzurunu bozacak şekildeki hareketlerdir.

Kat maliklerinin birbirlerinin haklarını çiğnemesinden kasıt da, herkesin ortak kullanımında olan ortak yerlerde diğer kat maliklerinin haklarına tecavüz edilmesi yönündeki hareketlerdir.

Kat malikleri yönetim planına uymak zorundadır. Ancak, yönetim planındaki hükmü kendince doğru ve yerinde görmeyen kat maliki bu konudaki maddenin değiştirilmesi için dava açabilir.

Genel

Toplu Yapıların Yönetimi

Ara 28, 2020 , , , , , , , , , , - Yazar: Bay Yönetim

Toplu Yapılarda Yönetim Uygulamaları.

Ekonomik ve sosyal gelişmeler ile nüfus artışının doğurduğu işyeri ve konut ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla, inşa edilen toplu yapıların kullanıma başlanmasından bugüne oluşan karmaşık sorunlara uygun çözümler, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bulunmaktadır.

Toplu yapı kapsamında, parsellerde bulunan birden çok blok yapıyı kapsayan toplu yapıların ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapılarından her birinin yönetim faaliyeti, o blokta bulunan bağımsız kat maliklerinden oluşan, “blok kat malikleri kurulunca” üstlenilecek olup, bu yönetim faaliyetleri; blok sorunları ile yalnız o bloğa ait ortak yerlere ilişkin faaliyetlerle sınırlıdır.

Diğer taraftan bir adada birden çok parsel yer almaktaysa, adayı oluşturan parsellere ait ortak yerlerin yönetimi de kanunda düzenlenmiştir.

Kat Mülkiyeti Kanunu 69. madde hükmüne göre; bu durumda yönetim yetkisi; o adada bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan “ada kat malikleri kuruluna” aittir.

Yönetim planında, yönetim yetkisinin “ada temsilciler kurulu”na devrinin kararlaştırılması mümkün olup, yönetim planında aksi kararlaştırılmadıkça “ada temsilciler kurulu”, blok yapılarda her blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerince seçilen blok yöneticilerinden ve blok niteliğinde olmayan yapıların ise bağımsız bölüm maliklerince seçilen temsilcilerinden oluşacaktır.

Ada temsilciler kurulunda bu yöneticiler ve temsilciler yönettikleri ve temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahiptirler. Ayrıca, yönetim planından farklı düzenlemelere de yer verilebilir.

Toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler ise; bu kapsamda yer alan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan “toplu yapı kat malikleri kurulunca” yönetilir. Yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak koşulu ile bu kurul tarafından kararlaştırılır. Yönetim plânında, yönetim yetkisi, “toplu yapı temsilciler kuruluna” verilebilir, yönetim plânında aksi bir düzenlemeye yer verilmedikçe; “toplu yapı temsilciler kurulu”, blok yapılarda her blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerince seçilen blok yöneticileri ve blok niteliğinde olmayan yapıların bağımsız bölüm maliklerince seçilen temsilcilerden oluşur. Yönetim planında ayrıca; “toplu yapı temsilciler kurulu” üyelerinin sayısı ve nasıl seçileceği konularına yer verilir, bu yöneticiler ve temsilciler yönettikleri ve temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahiptirler.

Sonuç olarak, bir zorunluluk olarak ortaya çıkan toplu yapı yönetimlerinin, yasal koşullara uygun hale getirilmesine de bireylerin de çaba harcamaları gerekmektedir.